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今の家に不安を感じている方
- 普段目に見えない箇所も調査し、診断書という形で見ることができます。シロアリ被害や水漏れ・腐朽など家の健康に関わる重要な項目の診断を受けられます。
住まいの寿命を延ばす住宅診断「住診」を受けてみませんか?
人のための健康診断、家のためには住宅診断。
私たちが健康を維持するために必要な健康診断。
住宅にとっても診断は大切です。
あなたのお住まいの寿命は、あと何年でしょうか?
今の家の状況を知り、適切な時期に必要なメンテナンスをすることでお子様やお孫様の世代まで、長く快適な生活が送れる丈夫な家になります。
とはいっても、何から始めたらいいのか分からない。何を調べたらいいのだろう?とお悩みの方に、山根木材の「住診(住宅診断)」をおすすめします!
こんな方におすすめです ~「住診」のメリット~
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中古住宅の購入を考えている方
- ローン控除を受けるために必要な「耐震基準適合証明書」を発行します。
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実家を引き継いだ、引き継ぐ予定のある方
- 今の家の状況を把握し、どんなメンテナンスが必要かが分かります。計画的なメンテナンスで、自分たちの世代だけでなく、お子様の世代まで安心。
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建て替えかリフォームで悩んでいる方
- 古い家だからと建て替えを考えていても、実はリフォームで解決できるかもしれません。どちらが適切か判断するきっかけにできます。
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二世帯住宅をご検討中の方
- 必要なメンテナンスをしておくことで家の中での事故を防ぎ、安心できる家になります。
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今まで診断を受けたことがない方
- ある程度築年数が経つと、やはり不具合が出てくるものです。新築以降、何も診断を受けていない方は一度受けてみることをおすすめします。
山根木材だからできる“安心”の住宅診断
広島で100年以上の実績
住宅診断は、正確な診断だけでなく診断結果に基づきどのような対策をするかも非常に重要です。
山根木材は、広島の地で100年以上にわたりお客様と共に「理想の住まいを永く住み継ぐこと」を実現してきた技術と経験を活かし、建物に精通した診断士が、建物の劣化状況や欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期を診断し、対策をご提案します。
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住宅のプロによる診断
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国の基準に対応したチェック項目
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写真や図付で分かりやすい報告書
山根木材には広島で第一号の「住宅医」が在籍
住宅医は、既存の木造住宅の調査・診断・改修設計・施工・維持管理などに関して、高い知識と判断力を持った建築士です。
かかりつけの医者のように、患者(=既存住宅及びその施主)の状態をきちんと把握し、ご要望をお伺いしながら最適な住宅の改修(リフォーム、リノベーション)をご提案いたします。
昨今、中古住宅の流通の活性化やリノベーションが一般に認知されるようになりましたが、それに伴い見かけだけの改築・リフォームが溢れていることが問題になっています。
山根木材では広島で第一号の住宅医が在籍し、お客様にとって真に最適なご提案をするため日々取り組んでいます。
住宅診断の点検箇所
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部屋の寸法測定
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360度カメラ撮影
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住宅設備の寸法測定
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分電盤の確認
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窓の寸法測定
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メーターの確認
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外壁の調査
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屋根の調査
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天井裏の調査
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壁の調査
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床の傾き調査
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床下調査
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段差の調査
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基礎の調査
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筋交いの確認
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断熱調査
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省エネ診断
選べる4つのコース
寸法測定 おためしコース
所要時間:約1.5時間 / 費用:無料
図面を描き起こすための測定・調査を行います。オプションで気になる床下、屋根点検の追加も。
部屋の寸法測定/360度カメラ撮影/住宅設備の確認/分電盤の確認/窓の寸法測定/メーターの確認 /段差の確認と測定
基本診断 じっくりコース
所要時間:約2時間 / 費用:3万円
家に不具合がないか、まんべんなく調べます。一般的に「インスペクション」と呼ばれています。
部屋の寸法測定/360度カメラ撮影/住宅設備の確認/分電盤の確認/窓の寸法測定/メーターの確認/段差の確認と測定/屋根・床下・天井裏・基礎・壁・外壁・床の傾きの調査
耐震診断 あんしんコース
所要時間:約2.5時間 / 費用:5万円
基本診断に加えて、家が地震に耐えられるか耐震シミュレーションを行います。
部屋の寸法測定/360度カメラ撮影/住宅設備の確認/分電盤の確認/窓の寸法測定/メーターの確認/段差の確認と測定/屋根・床下・天井裏・基礎・壁・外壁・床の傾きの調査/耐震調査
総合診断 まるごとコース
所要時間:約3時間 / 費用:10万円
住宅性能を向上させるための診断です。耐震、断熱、バリアフリー、省エネ、劣化、耐火を調査します。
部屋の寸法測定/360度カメラ撮影/住宅設備の確認/分電盤の確認/窓の寸法測定/メーターの確認/段差の確認と測定/屋根・床下・天井裏・基礎・壁・外壁・床の傾きの調査/耐震・耐熱・バリアフリー・省エネ・劣化・耐火調査
山根木材の住宅診断の流れ
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1.お問い合わせ
- お申し込みフォームまたはフリーダイヤルからお問い合わせください。
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2.詳細のご説明
- 住診についてのご説明後、実施日を決めさせていただきます。
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3.診断の実施
- 資格をもった診断士がお家に伺い、詳しく調査を行います。
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4.診断結果報告
- 診断結果をご報告し、必要な対策をご提案いたします。